Ustawa z dnia 5 lipca 2001r. o cenach (Dz.U. Nr 97 z 2001r., poz.1050),
która weszła w życie z dniem 12 grudnia 2001 uchyliła poprzednio
obowiązującą ustawę z dnia 26 lutego 1982r. , na podstawie której wydano
rozporządzenie Ministra Rozwoju Regionalnego i Budownictwa z dnia 13 lipca
2001r. (Dz.U. Nr 80, poz.867) w sprawie metod kosztorysowania obiektów i
robót budowlanych.
W nowej ustawie (w odróżnieniu od poprzedniej) zrezygnowano z ingerencji w
ustalanie ceny na roboty budowlane, nie ujęto żadnych regulacji
dotyczących kosztorysowania robót budowlanych. Przestały obowiązywać
standardy, zasady i wymagania dotyczące kosztorysowania, za wyjątkiem
kosztorysów inwestorskich na potrzeby Zamówień Publicznych. Nowa ustawa o
cenach mówi: „ceny towarów i usług uzgadniają strony zawierające umowę”.
W kosztorysowaniu mogą być wykorzystane, na zasadach uzgodnionych między
stronami „Polskie standardy kosztorysowania robót budowlanych”. W metodach
tych utrzymano zasadę stosowania w kosztorysowaniu cen jednostkowych
materiałów łącznie z kosztami zakupu, oraz cen najmu sprzętu łącznie z
kosztami jednorazowymi.
Zasadę tę uwzględniono w informatorach cenowych EUROCENBUD publikowanych
od 2005r.
Na udostępniane informatory cen rynkowych Eurocenbud przygotowywane przez
ekspertów z całej Polski składają się:1. Ceny pozycji katalogowych (CPK)
- dawny Załącznik nr 2 do rozporządzenia z 26 września 2000r. Cennik CPK
zawiera ok. 80 katalogów z cenami jednostkowymi robót budowlanych do
kalkulacji uproszczonej. Koszty zakupu materiałów oraz koszty jednorazowe
dla sprzętu uwzględnione w cenach jednostkowych ustalone zostały na
podstawie krótkookresowych badań rynkowych.
2. Ceny robót budowlanych (CRB) o wyższym poziomie agregacji niż
pozycja. Kalkulacja ceny jednostkowej zawiera kilka pozycji
kosztorysowych.
3. Ceny (MS) czynników produkcji materiałów i sprzętu do kalkulacji
szczegółowych. Cennik zawiera ok. 10.000 pozycji materiałowych i ok. 700
pozycji sprzętu.
Informatory z pozycji 1 i 2 (CPK i CRB) dają możliwość:
- zmiany stawki robocizny na własną,
- zmiany narzutów (Kp czy Zysku) np. wg zawartych umów,
- przeliczenia cen wg własnych narzutów i mnożników do cen materiałów i
sprzętu,
Dodatkowo z Cennika Robót Budowlanych (CRB) czynności wchodzące w skład
wycenionej pozycji są przenoszone jako dodatkowy opis do kosztorysu.
|
